Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Erantisvej 9, Øster Bjerregrav8920 Randers NV

Villa

7/5 rum
239 m²
A2010
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306311
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2003
Energimærke
A2010
Liggetid
229 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.549 kr.
Pris/m²
7.244 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.161 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.307 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Stor familievilla på hele 239 kvm

Velkommen til Erantisvej 9 i Øster Bjerregrav, hvor drømmen om den perfekte familiebolig bliver til virkelighed! Denne rummelige villa på hele 239 kvm byder på masser af plads til både leg og samvær. Med hele 5 gode værelser og flere disponible rum, er der rigelig med plads til både store og små.

Adgang til villaen fås både gennem entréen og det store praktiske bryggers. Herfra føres man videre ind i det lyse køkken i åben forbindelse med et stort alrum - perfekt til hyggelige familiemiddage. Fra alrummet er der adgang til den velindrettede 1. sal fra 2023 som bl.a. indeholder en hyggelig stue, som giver mulighed for afslapning og kvalitetstid med familien.

Med badeværelser på begge etager bliver hverdagen let og bekvem for hele familien, og villaens mange kvadratmeter giver frihed til at skabe præcis den bolig, der matcher jeres behov og ønsker. Villaen opvarmes med en energieffektiv varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima og lave driftsom­kost­nin­ger året rundt.

Udendørs finder I en nem, lukket have med overdækket terrasse – det perfekte sted til afslapning og sommerhygge.

Beliggenheden i et børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport, indkøb og et stort ak­ti­vi­tets­om­rå­de med legeplads, gør denne villa til et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker ro, tryghed og samtidig nem adgang til hverdagens gøremål.

Erantisvej 9 – en rummelig villa med en flot til­stands­rap­port som skal opleves!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken