Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 10.00 - 17.00

Gl. Viborgvej 196, Tånum8920 Randers NV

Villa

4/3 rum
140 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85505762
Boligareal
140 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
660 m²
Antal etager
3
Byggeår
1948
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
6.676 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.616 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.278 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Gedigen mu­rer­mester­vil­la i Tånum

Gedigen mu­rer­mester­vil­la i 3 plan med 140 m2 bolig + 80 m2 kælder beliggende i Tånum med få minutters kørsel til Hornbæk, hvor der er skole, børnehave, indkøb, golfbane og ikke mindst en skøn natur.

Huset er løbende optimeret med plastikvinduer fra år 1998 - tag i god stand og køkken fra år 2019. Til huset hører en dejlig have med lukket shelter i nordøst-delen af haven - 20 m2 garage - stort udhus - brændeskur og en dejlig flisebelagt terrasse.

Boligen indeholder: Indgang/entre med fliser og opgang til stueplan samt nedgang til kælderen. Ikea køkken fra år 2019 med spots i loftet, gulvvarme samt udgang til en mindre træterrasse/have. I den hyggelig stue er der ligeledes gulvvarme og der er etableret brændeovn i 2019. Pænt rummeligt badeværelse med bruser og varme i gulvet.

På 1. salen er der 2 gode værelser, soveværelse med Aubo skabe samt gæstetoilet (mulighed for at lave brusekabine) og fra de 2 værelser er der udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse. I kælderen er der vaskerum samt 3 disp. rum.

Søger du en gedigen mu­rer­mester­vil­la tæt på natur, skole mm. - og til en skarp pris - er dette et rigtig godt bud.

Supplerende oplysninger:
Tag: Tegltag
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Hybrid
Kloakforhold: Separeret kloak - vi henviser til kloaktegning
Overtagelse: Kan overtages med det samme

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken