Fremvisning
Book en fremvisning

Helstedgårdsvej 358920 Randers NV

Villa

6/4 rum
246 m²
B
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105371
Boligareal
246 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
834 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Ombygget
2003
Energimærke
B
Liggetid
309 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.315 kr.
Pris/m²
13.313 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.209 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.729 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Moderne og rummelig familiebolig i to plan med skøn beliggenhed

Velkommen til Hel­sted­gårds­vej 35 – en indbydende og velindrettet bolig i to plan med masser af plads - ideel til den moderne familie, der ønsker både komfort, god plads og dejlige omgivelser.

Boligen fremstår utrolig velholdt, og er løbende moderniseret i sælgers ejertid. Beliggenheden er top i det populære Helsted med kort afstand til hverdagens nødvendigheder.
Stueplan byder på en stor, lys entré med god op­be­va­rings­plads. Dernæst adgang til det ene af husets i alt to badeværelser.

Bevæger vi os videre, så træder vi ind i Boligens ”hjerte” der uden tvivl er det store, åbne køkken-alrum i forlængelse af stuen. Her strømmer lyset ind, og der er rig mulighed for både madlavning, samvær og afslapning. Køkkenet er et kva­li­tets­køk­ken fra HTH fra 2021 med kva­li­tets­hvi­de­va­rer og eksklusiv Dekton bordplade.

Fra alrummet er der udgang til en solrig terrasse og den flotte, velholdte have, som danner en grøn og fredelig ramme om udelivet.

Stueetagen rummer også en separat ’’for­æl­dre­af­de­ling’’ med et stort soveværelse og eget walk-in og badeværelse.

På første sal venter tre gode værelser samt en stor, møblerbar stue, der let kan indrettes som opholdsrum, legerum eller multirum alt efter familiens behov.

Beliggenheden er ideel: kun 100 meter til nærmeste ind­købs­mu­lig­hed, børnehave og vuggestue ligger blot 600 meter væk, og der er kun 1 km til skole.

Her får du en utrolig indbydende bolig i skønne omgivelser – perfekt til børnefamilien, der ønsker både funktionalitet og nærhed til det hele.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken