Villa fra EDC

Hobrovej 337

8920 Randers NV

1.745.000 kr.

6/5 rum, 260 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 9:00 - 17:00

Stor arkitekttegnet villa

Velkommen til Hobrovej 337 – en arkitekttegnet villa med plads til hele familien. Her får du en spændende villa med mange muligheder beliggende i Råsted med nem adgang til E45.

Man ankommer til villaen via en nyere flisebelagt indkørsel, hvor der er direkte adgang fra garage ind i boligen.

Adgangen til boligen fås via et lyst vindfang med stort vinduesparti. Herfra kommer man ind i et stort disponibelt rum, hvor an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange – eks. gildesal eller multirum. På etagen findes endvidere 2 gode værelser, flere disponible rum, vaskerum samt toilet og bad. Stueetagen er derfor oplagt som te­e­na­ge­af­de­ling og/eller erhverv.

Går man videre ovenpå kommer man til to hyggelige stuer, hvor der fra den ene er adgang til både en overdækket altan på den ene side af huset samt en overdækket terrasse på den anden. I den anden stue er der en pejs, som kan skabe hygge og varme på en kold vinterdag. De hyggelige stuer fremstår flotte med de unikke Ølands-klinker med gulvvarme. Klinkerne findes også flere steder i stueetagen og er med til at skabe et eksklusivt look.

Fra stuerne kommer man til et rummeligt køkken/alrum med god spiseplads og et Svane-køkken fra 2014. På 1. sal er desuden 2 gode værelser med skabe, badeværelse samt gæstetoilet.

Villaen er bygget ind i en skråning, hvorfor der er direkte adgang til den flotte og velholdte have fra terrassen på 1. sal. I haven findes der både urtehave, drivhus og en lille dam.

Så er du til en unik arkitekttegnet villa med mange muligheder og nem adgang til motorvejen, så er Hobrovej 337 helt sikkert en fremvisning værd.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306342
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.685 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.133 kr.
Pris/m²
5.436 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.548 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11