Fremvisning
Book en fremvisning

Højgade 248920 Randers NV

Villa

5/4 rum
176 m²
D
4.885.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105545
Boligareal
176 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.347 m²
Antal etager
3
Byggeår
1935
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.075 kr.
Pris/m²
22.616 kr.
Pris
4.885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.504 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.152 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Arkitekttegnet perle på attraktiv beliggenhed

På Højgade 24 i 8920 Randers finder du denne helt unikke og ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 1935 – en sjældent udbudt ejendom, der emmer af karakter, kvalitet og historie.

Boligen byder velkommen i en imponerende hall med smukt lysindfald og loft til kip, som straks sætter tonen for husets særlige atmosfære. Herfra ledes du videre til et stort og indbydende køkken-alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt – med direkte udgang til en skøn, vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag. Stueplan rummer desuden et stort værelse samt et gæstetoilet. De flotte plankegulve på både stueplan og 1. sal understreger boligens klassiske udtryk og varme atmosfære.

På førstesalen finder du en god og funktionel planløsning med to værelser, et rummeligt soveværelse med egen altan samt et lækkert badeværelse med sauna/dampbad/spabad – perfekt til afslapning i hverdagen. Hertil kommer endnu et gæstetoilet.

Ejendommen fremstår løbende opdateret med tag i tagpap og eksklusive mahogni-vinduer, som både bidrager til husets æstetik og holdbarhed.

Kælderen fremstår yderst anvendelig med et stort multirum, to disponible rum, vaskerum samt viktualierum – ideelt til både hobby, opbevaring og praktiske formål.

Haven er i en klasse for sig og skal opleves. Her venter et sandt frirum med et væld af farver, hyggelige kroge, charmerende bro­stens­be­læg­ning og skøn beplantning. Derudover får du en god dobbelt garage, som fuldender ejendommen.

En sjælden mulighed for at erhverve en arkitektonisk perle i hjertet af Randers.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken