Villa fra EDC

Kobbersmedevej 15

8920 Randers NV

2.645.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Nyhed

1-plans villa på 171 m² med dobbelt garage

Velkommen til denne rummelige og velindrettede ejendom på 171 m², beliggende i det attraktive hånd­vær­ker­kvar­ter med kort afstand til både byliv, indkøb, skoler og offentlig transport. Her får du en sjælden kombination af moderne komfort og en beliggenhed, der opfylder både hverdagens behov og ønsket om en livsstil med kvalitet.

Ejendommen byder på lyse og åbne rum, en god planløsning samt mulighed for både privatliv og fællesskab. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald, mens de funktionelle kvadratmeter udnyttes optimalt.

Udendørs finder du en skøn og nem have med solrige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor du kan nyde solen og udsigten i rolige omgivelser.

Området er kendt for sin høje livskvalitet, grønne områder og trygge nærmiljø – perfekt til både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker en nem hverdag med alt inden for rækkevidde.

Villaen byder på 2 flot renoverede badeværelser samt rummelige værelser. Køkkenalrummet er tilpasset den moderne familie med god plads til langbordet samt so­faar­ran­ge­ment i stuen.

Udenfor har du fornøjelsen af stor dobbelt garage bygget i 2020 i tilsvarende flotte mursten som huset.

Her får du en villa, hvor du ikke går på kompromis med plads og kvalitet ude som inde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306314
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
14.454 kr.
Pris
2.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.497 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11