Gen­nem­renove­ret villa med 257 m2 boligareal

Nu udbydes denne spændende 1½.plansvilla beliggende i en af de mest attraktive kvarterer i Randers på stille villavej, og med let adgang til alle faciliteter. Her er der plads til den store familie med 257 m2 bolig, 51m2 garage. Boligen er siden 2018 løbende moderniseret og står ind­flyt­nings­klar. I alle rum er der indbygget ener­gibe­spa­ren­de LED belysning.
Hele stueplan er gennemgribende moderniseret med nye el- og van­din­stal­la­tio­ner, nye vinduer samt gulvvarme i alle rum. Det store lyse klinkegulv er gennemgående i hele stueplan.
Fra entreen kommer I direkte ind i husets store stue med sydvendte gulv til loft vinduer og udgang til den store 75 kvm2 træterrasse og have. I stuen er det indbyggede LED lys Wifi styret. I forbindelse med stuen finder I det store åbne køkken, hvor der er rigeligt med opbevaring og bordplads. Køkkenet indeholder indtil flere detaljer herunder Quooker, USB-udtag, Wifi styring af hårde hvidevarer samt indbygget emhætte med automatisk opkobling til den ekstra store kogeplade. Fra entreen er der adgang til gæstetoilet, et stort værelse samt trappe til 1. sal.
I stueplan finder I desuden en separat for­æl­dre­af­de­ling med et godt udnyttet soveværelse, hvor der er direkte udgang til terrassen og haven. Fra soveværelset er der indgang til det store og lyse for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med en lækker stor bruseniche med glasvæg, to håndvaske med dobbelt skuf­fear­ran­ge­ment samt gulv til loft skabe med skydelåger. Stueplan indeholder desuden et stort bryggers, her er der masser af opbevaring i de store gulv til loft skabe, god bordplads med skuffer, samt Wifi styret vaskemaskine og tørretumbler.
Huset have er nyanlagt med en stor græsplæne og træterrasse mod syd, to nye syd- vestvendte terrasser bag huset. Hele haven er godt aflukket af en mur.

På den store første sal byder huset på en lys og flot repos og fordelingsgang, 3 virkelig store værelser, hvoraf det ene kan opdeles. Badeværelse med bruser og 2 håndvaske.
Endnu en spændende detalje er 2. salen hvor der er et stort udnyttet disponibelt rum med et stort vinduesparti i hele gavlen, hvilket giver en fantastisk vestvendt udsigt over Randers. På 2. sal findes desuden et stort loftsrum.

Søger du en gen­nem­renove­ret og rummelig villa i et attraktivt villakvarter hvor du indenfor 5 min. kørsel er på E45, skole, indkøb eller på 10 - 15 min. gang er nede i Randers Centrum, så er dette et super godt bud.

Supplerende oplysninger:
Tag: Ståltag fra 1995
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: 1-strengs kloak - men ikke en del af spil­de­vand­s­pla­nen - vi henviser til
ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Flexibel