Villa fra EDC

Ørrildvej 81, Kousted

8920 Randers NV

1.575.000 kr.

5/4 rum, 205 m²
Nyhed

Charmerende stråtækt ejendom med udsigt til åbne marker – 205 m² bolig i fredelige Kousted

Her får du 205 m² bolig i klassisk stråtækt stil, placeret i rolige omgivelser i Kousted – kun ca. 10 minutters kørsel fra Randers.
Ejendommen fremstår idyllisk med bindingsværk, stråtag og hvidpudsede facader. Indenfor møder du en bolig med masser af charme og funktionel indretning.

Stueplan byder på en hyggelig opholdsstue med synlige bjælker og god atmosfære – perfekt som familiens samlingspunkt. Køkkenet ligger separat og er praktisk indrettet med god skabsplads, dog uden mulighed for spiseplads. Herudover rummer stueplan et pænt moderniseret badeværelse, et rummeligt bryggers samt et værelse.

På førstesalen finder du tre gode værelser og en møblerbar repos, som oplagt kan anvendes til kontor, legeområde eller ekstra ophold. Flere af rummene har udsigt til åbne marker og den om­kring­lig­gen­de natur.

Udendørs får du en nem og overskuelig have med terrasse, græsplæne og god afstand til naboer. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport, hvorfra du har direkte adgang til huset gennem garagen. Derudover er der to skure: Ét i forlængelse af huset, ideelt til opbevaring af f.eks. cykler, og ét i haven, som både kan anvendes til haveredskaber eller eventuelt som løbegård til hund, da området er indhegnet udefra.

Ejendommen er ideel til dig, der ønsker en bolig med historie og personlighed – og som drømmer om et fredeligt liv tæt på naturen, men med byen inden for rækkevidde.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105521
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.764 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.908 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65