Villa fra EDC

Østervang 19, Øster Bjerregrav

8920 Randers NV

2.295.000 kr.

4/4 rum, 192 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 16:00

Landlig idyl med byens be­kvem­me­lig­he­der lige om hjørnet

Velkommen til Østervang 19 - en charmerende, nedlagt landejendom, hvor du får masser af plads, ro og natur, men stadig har byen, skolen og indkøbene tæt på. Her får du det bedste fra begge verdener.
Ejendommen ligger fredeligt i det naturskønne Randers NV og rummer hele 7.565 m² grund med en smuk, parklignende have, der indbyder til både afslapning, leg og udeliv. Her er gamle træer, åbne græsarealer og plads nok til at lade både børn og drømme få frit spil.
Boligens 192 m² fordeler sig i et hyggeligt stuehus med gode rammer for familieliv - og med masser af muligheder for at sætte sit eget præg, hvis du ønsker det.
På grunden finder du også en stor stålhal med støbt bund, som giver plads til alt fra værksted og lager til pladskrævende hobbyer eller måske selvstændig virksomhed. En oplagt mulighed for dig, der har brug for ekstra plads - og frihed til at bruge den, som du vil.
Alt dette ligger kun få minutter fra Randers, med let adgang til skole, indkøb, motorvej og byens mange tilbud. Her bor du i rolige, grønne omgivelser - men uden at gå på kompromis med hverdagens praktiske behov.
Østervang 19 er ikke bare en bolig - det er en mulighed for at skabe et liv med mere luft, mere frihed og mere plads til det hele.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004402
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
7.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.089 kr.
Pris/m²
12.079 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.915 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44