En helt unik ejendom med 11,3 hektar

Velkommen til Oust Møllevej, en eksklusiv mulighed for at erhverve en unik ejendom, der ikke blot er en bolig, men levende historie. Ejendommen rummer i alt 11,3 hektar hvor de 4,3 hektar er agerjord. Stueplan i boligen er opdelt i 2 lejligheder på henholdsvis 60 m2 og 127 m2, som er udlejet (1 års opsigelse), og en lejlighed på 1 salen med 187 m2 hvor ejeren selv bor. Fra denne lejlighed er der adgang til 2 sal som er uudnyttet. Tag på beboelsen blev udskiftet i år 2005.

Boligen er beliggende i et charmerende kvarter, omgivet af de mest fortrinlige grønne områder. Ikke mindst de grønne enge. Samtidig er boligen ikke langt fra alle hverdagens nødvendigheder herunder skole, indkøb, slagter, banker og ikke mindst E45.

Ved siden af gårdspladsen findes en tilhørende have med en sydvendt skøn nyere pavillon. Derudover er en bygning fra år 1675 (fredet) med værksted og garage, samt 21 m2 udhus opført i 2012 i den gamle stil (ikke fredet) beliggende ved gårdspladsen. Hestestalden på 136 m2 opført i 1995 (ikke fredet), som er tilbagetrukket fra hovedbygningen med direkte adgang til jorden - har 2 hestebokse (til ponyer) samt lade til halm.

I boligen bliver du mødt af en enestående atmosfære. Du får en stor og rummelig entre med trappe til 1. salen hvor der er 2 værelser, soveværelse med direkte adgang til gæstetoilet og med baderum fra gangen. Der er en stor dejlig stue med udgang til altan og en brændeovn samt nyere køkken med spiseplads. Derudover er der et stort loftrum med oceaner af plads til opbevaring. Der er ovenlysvinduer i tag­kon­struk­tio­nen samt yderligere vinduer i gavlene. Det er en meget charmerende oplevelse at bevæge sig rundt i boligen.

De heldige som køber denne skønne ejendom skal ligge vægt på den mange detaljer, men skal være klar over at bolig + værksted/garage er fredet både ude og inde, men rummer et utal at anvendelses muligheder, ikke mindst med muligheder for at fratrække udgifterne til vedligehold og søge om støtte til opdateringer. Dette er en enestestående mulighed i Randers kommune at finde en ejendom med 11 hektar og så fantastiske omgivelser. Kan dette friste så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Supplerende oplysninger:
Tag: Tegl
Ydermur: Bindingsværk
In­ter­net­for­bin­del­se: 1000/1000 Mbit/s - Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: Mekanisk med udledning til markdræn - Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: 5 minutters kørsel
Afstand til indkøb: 5 minutters kørsel
Overtagelse: Flexibel