Villa fra EDC

Rugvænget 12, Øster Bjerregrav

8920 Randers NV

2.495.000 kr.

6/5 rum, 217 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 11:00 - 17:00

Stort træhus med charme

Velkommen til Rugvænget 12 - et indbydende og gennemført træhus på hele 217 m² fordelt på 2 etager. Huset emmer af charme og romantik med fine detaljer og en varm atmosfære.

Indenfor mødes du af en lys og rummelig hall med en imponerende loftshøjde på over 6 m. Herfra er der bl.a. adgang til køkkenet, som er i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her strømmer lyset ind fra store vinduespartier, og der er en skøn udsigt til haven. I stueplan findes endvidere et godt praktisk bryggers, et soveværelse samt et badeværelse.

1. sal byder på en god væ­rel­ses­af­de­ling med hele 4 værelser samt et badeværelse. Her får du altså en sjælden mulighed for at erhverve dig en bolig med hele 5 gode værelser, som skaber muligheder for netop dine ønsker og behov.

Udendørs findes en skøn træterrasse – perfekt til sommeraftener og udendørs hygge. Til ejendommen hører desuden en garage samt et praktisk udhus.

Beliggenheden i Øster Bjerregrav er særdeles familievenlig, da området rummer både skole, daginstitution, indkøb, hal og aktivitetspark med stor legeplads.

På Rugvænget 12 får du et unikt hjem med masser af plads, en helt særlig stemning og en god beliggenhed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306325
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.262 kr.
Pris/m²
11.290 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.901 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11