Villa fra EDC

Skeelsvej 1, Ålum

8920 Randers NV

698.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 27. jan. 10:00 - 17:00

Ideel for børnefamilien

Her får du en klassisk og indbydende étplansvilla fra 1973 med 138 m² bolig, hvor planløsningen er både gennemtænkt og fleksibel. Boligen indeholder entré, lyst køkken, badeværelse, tre gode værelser samt en stor stue, hvor der er mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår. Stuen har et dejligt lysindfald og masser af plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne.

Den 882 m² store grund giver optimale rammer for udelivet med plads til leg, boldspil, grillaftener og afslapning på terrassen. Til ejendommen hører desuden en garage på 24 m² med god plads til både bil, cykler og opbevaring.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien.

Skeelsvej er en rolig og tryg villavej i Ålum, omkranset af natur, stisystemer og grønne områder – lige i baghaven af smukke Fussingø Skov. Der er skolebus til både Hornbæk og Øster Bjergrav, hvor du også finder ind­købs­mu­lig­he­der og øvrige faciliteter til hverdagen.

Villaen fremstår solid og funktionel – klar til indflytning – men rummer samtidig gode muligheder for modernisering, så du kan sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem.

Supplerende oplysninger:
Tag: Tegltag
Ydermur: Gule sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Se­pa­rat­klo­a­ke­ret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port og BBR
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: I Øster Bjerregrav eller Hornbæk
Overtagelse: Hurtigst muligt

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
85505604
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
4.847 kr.
Pris
698.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.829 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.052 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55