Villa fra EDC

Skovsyrevej 1

8920 Randers NV

6.995.000 kr.

7/5 rum, 233 m²

Liebhaverbolig med udsigt til Gudenåen

Det er en udsøgt fornøjelse, at vi nu kan byde velkommen til Skovsyrevej 1.

En liebhaverbolig der med sin beliggenhed sørger for fred, ro og privatliv, samt en formidabel udsigt til Randers by og Gudenåen.
Boligen ligger på en privat lukket vej i Hornbæk, hvor I får nemt til alle hverdagens fornødenheder. Herunder indkøb, skole, daginstitution, mo­tor­vejs­net­tet, Randers midtby, skov og natur, samt et rigt foreningsliv.

Stilen i boligen er gennemført med lækre materialer. Her får du en bolig men en gennemgående rød tråd og store vinduespartier, der giver et super lysindfald.

Villaen er fra 2003, og består af stueplan, 1. sal samt kælder og byder på hele 233 bo­lig­kva­drat­me­ter. Grunden er nem at vedligeholde og med masser af plads at boltre sig på med sine 1.031 kvadratmeter.

I stueplan finder vi en god entré hvorfra man har adgang til et funktionelt bryggers. Fra entréen er der desuden adgang til et dejligt badeværelse. Der er også et stor, lys og indbydende køkken/alrum med en hyggelig atmosfære og udgang til terrassen. Her er højt til loftet og et stort vinduesparti, der giver rummet en ’’majestætisk’’ fornemmelse. Køkkenet er med masser af bordplads og består af lækre materialer. Fra køkken/alrum er der adgang til en fantastisk udestue, hvor man kan nyde soltimerne.

I stueplan finder vi hele tre værelser, som er super nemme at indrette efter behov.

På 1. sal finder vi yderligere 2 værelser, som begge har nem adgang til endnu et indbydende badeværelse. På 1. sal er der også en stor stue, hvor man kan nyde den formidable udsigt ind.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er - ligesom indenfor - rigtig indbydende. Haven er perfekt til at nyde sommeren, men samtidig nem at holde.

Derudover er der en god garage med plads til to biler, samt en fin terrasse rundt om huset. Så er I klar til at flytte ind i en liebhaverbolig på en fantastisk beliggenhed, så kontakt EDC Trio allerede i dag, og så vi kan aftale en fremvisning af denne eminente bolig.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104629
Boligareal
233 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
279 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.031 m²
Antal etager
2
Byggeår
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.779 kr.
Pris/m²
25.072 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65