Villa fra EDC

Stenkløvervej 9

8920 Randers NV

1.495.000 kr.

3/2 rum, 117 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i fredeligt kvarter – tæt på indkøb og E45

Velkommen til denne skønne etplansvilla, der byder på en praktisk planløsning, gode opdateringer og en dejlig, lukket have – perfekt til både børnefamilien og det modne par, der ønsker trygge og rolige omgivelser.

Villaen rummer en lys entré, der leder videre til det åbne køkken-alrum og stue i ét – her er plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og den solrige have. Har du brug for et ekstra værelse, er der nem mulighed for at opdele stuen og skabe endnu et værelse med adgang fra fordelergangen.

Planløsningen inkluderer desuden et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, gæstetoilet, fordelergang, to gode værelser samt et badeværelse med både bruseniche og badekar.
Udenfor venter en dejlig, regulær have med god plads til leg og afslapning, et hyggeligt orangeri og en carport. Haven er lukket og ugeneret – ideel til både børn og husdyr.

Villaen fremstår velholdt med løbende udskiftning af vinduer og ligger i et fredeligt kvarter med kort afstand til både skole og dag­lig­va­re­ind­køb. For pendleren er der nem adgang til E45, og skolevejen er kun ca. 2 km.

En bolig med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed – kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105587
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.549 kr.
Pris/m²
12.563 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.497 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65