Villa fra EDC

Viborgvej 106

8920 Randers NV

1.195.000 kr.

3/1 rum, 112 m²

Prisvenlig rødstensvilla – en oplagt mulighed for at komme ind på boligmarkedet

Er du på udkig efter en god og prisbillig bolig, hvor du kan få meget hus for pengene? Så er denne solide rødstensvilla et oplagt valg!
Huset er opført i klassisk stil med ved­li­ge­hol­del­ses­frie vinduer og ligger på en attraktiv beliggenhed tæt ved E45, hvilket gør det nemt at komme både mod Aarhus og Aalborg. Foran huset findes gode par­ke­rings­for­hold, mens den lukkede baghave indbyder til ro, privatliv og hyggelige stunder udendørs.
Samtidig er du kun et stenkast fra naturen i den populære Doktorparken, hvor du kan nyde gåture, motion og grønne omgivelser året rundt.
Indenfor byder stueplan på et funktionelt køkken, gæstetoilet samt en rummelig stue og spisestue med dejligt lysindfald og plads til både familie og gæster.
På 1. sal finder du et stort soveværelse, et toilet, samt mulighed for at etablere to yderligere værelser – perfekt til den voksende familie eller til dig, der ønsker ekstra kontor- eller hobbyplads.
Kælderen byder på et stort badeværelse, vaskerum, to disponible rum samt et værksted – ideelt til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller gør-det-selv-projekter.
Alt i alt får du her en solid og prisvenlig ejendom, hvor du får mange kvadratmeter for pengene, en god beliggenhed tæt på motorvejen og naturen – og ikke mindst et hjem med potentiale for at sætte dit eget præg.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105681
Boligareal
112 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.982 kr.
Pris/m²
8.357 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.206 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65