Fremvisning
Book en fremvisning

Yrsavej 148920 Randers NV

Villa

5/4 rum
180 m²
A2020
4.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105322
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
817 m²
Antal etager
2
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Liggetid
265 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.230 kr.
Pris/m²
20.634 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.786 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.955 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Nyere bolig i veletableret kvarter – med god plads, store detaljer og mulighed for ekstra gæstebolig

Velkommen til Yrsavej 14 – en sjælden mulighed for at få et moderne og rummeligt hjem midt i et roligt, etableret kvarter i 8920 Randers.

Her bor du tæt på både skole, indkøb og skøn natur, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilien og dem, der ønsker lidt mere luft og kvalitet i hverdagen.

Huset er opført af et brødrepar, som har bygget to nabohuse side om side – derfor er der i dag ingen hæk eller hegn mellem boligerne. Naboen er dog positiv og åben for at finde en løsning, hvis du ønsker mere afskærmning.

Boligen byder på masser af kva­li­tets­de­tal­jer – bl.a. god loftshøjde i begge plan, gulvvarme overalt og en ekstra stor garage med bred port. Du har mulighed for at komme ind i huset enten gennem den rummelige entré eller via bryggerset i forlængelse af garagen – praktisk og fleksibelt.

Stueplan er indrettet med et imponerende køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor en hyggelig pejs danner centrum og giver ekstra stemning i vinterhalvåret. Herfra er der direkte udgang til haven. Et badeværelse og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der fuldender underetagen.

På førstesalen venter hele fire gode værelser og endnu et badeværelse. Derudover får du adgang til en stor, solrig tagterrasse – perfekt til morgenkaffen eller sommernætterne.

I baghaven står et muret anneks, som oprindeligt var tiltænkt som gæstebolig. Det er endnu ikke færdiggjort indvendigt, og her får du som køber en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg – hvad end det skal være til gæster, hjemmekontor, hobbyrum eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Alt i alt får du her en moderne bolig i trygge og grønne omgivelser – med masser af plads, potentiale og muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken