Villa fra EDC

Yrsavej 22

8920 Randers NV

1.795.000 kr.

5/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

60´er rødstensvilla med kælder

Beliggenheden er ideel med nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et praktisk valg for alle familier. Den rolige atmosfære og det trygge nærmiljø gør dette til et perfekt sted at kalde hjem.

Hyggeligt rødstenshus med god høj kælder beliggende i roligt kvarter. Hjemmet byder velkommen til lyst renoveret Ikea køkken fra 2008 med alt i hvidevarer og gulvvarme, hvor der er mulighed for at åbne op til den lysfyldte opholdsstue med egeparketgulv med gulvvarme, som indbyder til afslapning og hygge med udsigt til haven.

Huset rummer desuden 3 værelser samt et rummligt soveværelse, der giver god plads til hele familien. Herudover nænsomt renoveret badeværelse med badekar med brus.

I kælderetagen finder du tre rummelige og anvendelige disp. rum, der kan tilpasses efter behov og ønsker. Disse rum er velegnede til alt fra hobby og opbevaring til hjemmekontor. I tillæg hertil er der et praktisk vaskerum med fjern­var­me­an­læg, hvilket sikrer effektiv og pålidelig opvarmning året rundt. Derudover er der renoveret badeværelse med bruseniche fra 2013. Til boligen hører også god garage.

Hvis du søger efter en rødstensvilla, hvor du virkelig kan føle dig hjemme og med god komfort i kælder, så er denne bolig det perfekte valg for dig. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem - book en fremvisning allerede i dag.


Supplerende oplysninger:
Tag:Decra (stål)
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV/TDC TV/YouSee og Fiberflex Norlys og YouSee
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret. Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: 1 km
Afstand til indkøb: 500 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85505050
Boligareal
125 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
791 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.917 kr.
Pris/m²
11.581 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.210 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Kryger Foged

Ejendomsmægler, Valuar MDE

kkf@edc.dk87 10 12 23EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55