Denne klassiske 70’er-villa er utrolig veldisponeret, og byder på en særdeles velfungerende planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Boligen opleves derfor større end sine registrerede kvadratmeter – ikke mindst takket være de gode opholdsrum, den flotte fjordudsigt og de ekstra disponible arealer.

Fra boligens opholdsarealer er der en formidabel udsigt over fjorden, hvor du kan følge skibene, der stille glider forbi og skaber et levende og stemningsfuldt kig året rundt. Stuen er rummelig og har et behageligt lysindfald samt god plads til både spise- og sofaafdeling.

I forlængelse af stuen findes en stor og rummelig udestue på ca. 30 m² (jf. til­stands­rap­por­ten). Udestuen er ikke registreret på BBR, men tilfører boligen et markant ekstra opholdsareal og forlænger sæsonen med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Køkkenet er centralt placeret og praktisk indrettet med god skabs- og arbejdsplads samt nem adgang til både entré og opholdsrum. Boligen rummer tre regulære værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, et badeværelse med bruseniche, et separat gæstetoilet samt et bryggers med egen indgang.

Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på hele 30 m², som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring eller hobbyplads.

Taget er tidligere skiftet – nærmere oplysninger fremgår af til­stands­rap­por­ten.

Udendørs venter terrassen, hvor udsigten over fjorden for alvor kommer til sin ret, og hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet med vandet og skibstrafikken som kulisse.

Albæk er en velfungerende by med et aktivt foreningsliv, og i 2024 blev det nye aktivitetshus Klyngehuset opført som et naturligt samlingspunkt for byens borgere.

Alt i alt en velindrettet 70’er-villa i ét plan med effektiv planløsning, formidabel fjordudsigt, aktivt lokalmiljø, stor garage og en rummelig udestue som ekstra bonus.