Villa fra EDC

Bavnevej 117, Tvede

8930 Randers NØ

995.000 kr.

4/3 rum, 124 m²

Gedigen villa højtbeliggende og med fantastisk udsigt

Nu udbydes denne spændende villa beliggende på én af områdets absolut bedste udsigtsgrunde.

Når du træder indenfor, bliver du budt velkommen af en lys og rummelig entré, som fører videre til boligens fordelingsgang. Her finder du et lyst og rummeligt soveværelse med en betagende udsigt over det smukke landskab. Længere nede ad gangen ligger yderligere to lyse og velindrettede værelser – oplagte som børneværelser eller hjemmekontor. I samme område finder du også et indbydende og moderne badeværelse med tidløse elementer.

Fra gangen er der adgang til boligens praktiske bryggers, som er udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler samt en ekstra indgang.

I den anden ende af boligen finder du det store og åbne leverum, hvor køkken og alrum smelter sammen. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads – perfekt til madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til en stor og solrig terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag.

I åben forbindelse med alrummet ligger stuen, der tilbyder masser af plads til afslapning. Fra stuen er der adgang til en stor, lys udestue – ideel som ekstra spisestue eller opholdsrum. Herfra får du et uforstyrret kig ud over den om­kring­lig­gen­de natur, og der er både udgang til altan og endnu en rummelig terrasse.

Boligen rummer også en anvendelig kælder med to disponible rum, et værksted samt integreret garage – perfekte rammer til både opbevaring og hobbyprojekter.

Haven er nem at holde og byder på god plads til både leg og afslapning. I forhaven er der mulighed for at anlægge køkkenhave eller blomsterbede, alt efter behov og ønsker.

Lyder dette som dit næste hjem?
Kontakt EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105446
Boligareal
124 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.028 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.157 kr.
Pris/m²
6.910 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.396 kr.
Læs mere om boliglån

Emil Pedersen Gravesen

Salg og Vurdering

emilg@edc.dk29 65 42 99EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65