Pæn og velholdt overalt

I den østlige bydel af Randers, på Chri­sti­ans­borg­vej sælges denne flotte og meget velholdte rød­sten­se­jen­dom. En lukket vej direkte ned til Bækkestien - en populær stiforbindelse, som løber igennem hele området og gør det trygt at være forældre med skolesøgende børn. Afstanden til midtbyen er ca. 2 km og kan nåes på 20 min. I området findes gode ind­købs­mu­lig­he­der, børnepasning, sport og ikke mindst Randers Centralsygehus, som blot ligger få min. fra ejendommen.

Ejendommen er stor og velindrettet med hele 218 etagemeter fordelt med 109 kvm på hver etage samt en helt fantastisk højloftet garage fra 2001 på 49 kvm. med elporte.

Sælger har ejet ejendommen siden 2013 og har løbende vedligeholdt den, så den idag fremstår pæn og velholdt overalt. En spændende indretning, som i den høje stueplan indeholder et stort vindfang/gangareal, et dejligt nyere badeværelse, et stort soveværelse, et stort spisekøkken/alrum med kvalitetsskabe, glasdøre til opholdsstue med trægulve og udgang til dejlig altan med udsyn over den skønne have, en spisestue evt. værelse med adgang til et stort disponibelt rum, som også kunne anvendes til boligrum. En højloftet og moderniseret underetage/kælder der fremstår "boligagtig" med mange fine rum. Sælger har etableret to dejlige soveværelser (ikke godkendt), her er en fordelingsgang med klinker, her er et fyrrum med nyere fjernvarmeunit, et stort vaske/tørrerum, et flot badeværelse fra 2001 og fra gangen direkte adgang til den store garage.

Haven er fantastisk og man fornemmer en "park" med gamle fine træer, masser af gode solkroge, flere gode solterrasser og der er et stort redskabsrum. En have man går tur i, helt ugeneret beliggende og hvor sommeren kan nydes til fulde.

Supplerende oplysninger:
Tag: Ståltag
Ydermur: Røde sten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret / - ingen planer - Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 50-1.000 meter
Overtagelse: Flexibel