Flot udsigtsvilla

På en fabelagtig placering med en fantastisk udsigt sælges nu denne skønne ejendom. Sælger købte ejendommen i 2015 og har stort set endevendt den over det hele, således huset idag har et helt andet udtryk. Huset er bl.a blevet facadeisoleret og hvidpudset, her er nyere 3-lagsvinduer og isolerede døre, og der er etableret nogle flotte hævede træterrasser med fokus på udsigten.

Mellerup er den skønneste by med masser af sociale arrangementer, som styrker sammenholdet. Her er den skønneste natur med fjorden, skoven, store engarealer og gode cykelruter i terrænnet. Indkøb i enten Harridslev eller Randers og private bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der, friskole og naturbørnehave i byen.

Huset er p.t. på 144 m2 boligareal og 76 m2 kælder. En del af kælderen kan godkendes til beboelse og anvendes p.t også til det (ikke godkendt). Huset indeholder en stor og flot entré med plads til overtøj, en god fordelingsgang med trægulv, 4 gode soverum med skabe og trægulve, et modeniseret gæstetoilet og et moderniseret badeværelse med karbad og bruseniche. En stor og hyggelig opholdsstue med kik til fjorden og udgang til fantastisk havemiljø med overdækket areal. Fra stue adgang til et flot hvidt spisekøkken og en baggang med adgang til haven. Kælderen indeholder et trapperum, et stort disponibelt rum - p.t. soveværelse (kan opdeles). Et stort vaskehus med klinker og i den gamle garage er der nu indrettet hobbyrum/depotrum. Hele kælderen fremstår lys og pæn og med et rigtigt godt lysindfald.

Alle udenomsarealer spiller 100% med flotte træterrasser mod øst, syd og vest og der er 41 m2 carport og plads til 3-4 biler i indkørslen.

Supplerende oplysninger:
Tag: Sort eternittag - renset og malet for år tilbage
Ydermur: Hvidpudset (opr. gule sten)
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Kloaksepareret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: Harridslev eller Randers
Overtagelse: Flexibel