Åbent hus (kræver tilmelding)
4. april kl 14.00 - 15.00

Hyldevej 148930 Randers NØ

Villa

4/3 rum
112 m²
C
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306551
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.085 kr.
Pris/m²
11.378 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.964 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.355 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Velholdt villa med tag fra 2023 - attraktiv beliggenhed på blind villavej

Hyldevej 14 byder på en rigtig hyggelig og velpasset villa, der ligger i et af kvarterets roligste hjørner. Her bor du på en stille og tryg villavej med et godt naboskab, hvor børn kan færdes sikkert, og hvor hverdagen glider let. Området er populært for sin nærhed til alt, hvad familien har brug for – skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, grønne områder og indkøb ligger alt sammen inden for overskuelig afstand.
Boligen har tag fra 2023, og vinduerne er løbende skiftet, hvilket giver dig en ejendom, der føles solid og velholdt allerede ved første møde.
Indenfor træder du ind i en entré, der fordeler fint videre til boligens hyggelige spisekøkken med plads til både madlavning og samvær. Herfra går turen videre til for­de­lings­gan­gen og den store, lyse stue, hvor fletparket, rummeligheden og det flotte lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen – et oplagt sted til både morgenkaffe, grillhygge og solrige eftermiddage.
Villaen rummer to gode børneværelser samt et rummeligt soveværelse. Badeværelset fremstår pænt med hvide fliser, og bryggerset med egen udgang til haven giver rigtig fine rammer for hverdagens praktiske funktioner.
Haven er helt lukket og nem at holde, og den byder på flere små kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem.
Derudover får du en god garage med plads til både bil og opbevaring.

En virkelig dejlig villa med en attraktiv placering i et roligt og familievenligt område – et hjem med plads til både hverdag og fritid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken