Gen­nem­renove­ret udsigtsvilla på attraktiv adresse i Dronningborg

Velkommen til denne spændende villa på hele 246 etagemeter – fordelt på 136 m² i stueplan og 110 m² højloftet, velindrettet underetage.
Siden 2013 er boligen løbende blevet moderniseret med stor respekt for kvalitet og funktionalitet. Blandt forbedringerne kan nævnes nyt tag, udskiftning af vinduer, flot, hvidt Invita køkken og badeværelse, etablering af køkken/alrum og ny træterrasse. Derudover er underetagen blevet isoleret og drænet.

Indretning – stueplan:
Du bydes velkommen i en rummelig entré med god skabsplads og trappe til underetagen. Herfra fordeler boligen sig med fire lyse værelser – alle med indbyggede skabe. Flot badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt et ekstra gæstetoilet. Hjertet i hjemmet er det åbne køkken/alrum med moderne Invita-køkken og gulv-til-loft-vinduer, der giver en enestående udsigt over Randers Fjord. Alrummet har gulvvarme, og fra den tilstødende stue er der direkte udgang til en stor sydvendt træterrasse og den lukkede have. Den høje placering giver en imponerende panoramaudsigt over området.

Underetage:
Her finder du et praktisk bryggers med vaskesøjle, viktualierum, værksted og en rummelig gildesal på 28 m², der i dag fungerer som teenageværelse (ikke godkendt til beboelse). Derudover en stor garage med direkte, tør adgang til boligen. Hele underetagen er isoleret - dog ikke garagen, som har fået udskiftet port - og der er anlagt omfangsdræn.

Beliggenhed:
Villaen er beliggende på en rolig, lukket vej i Dronningborg, og den højtliggende grund giver en betagende udsigt over det naturskønne område.
I bor tæt på både indkøb, skole og integreret daginstitution – alt inden for en radius af én kilometer. Der er desuden kun få minutters kørsel til Randers midtby.