Villa fra EDC

Lervangen 63

8930 Randers NØ

1.695.000 kr.

4/3 rum, 140 m²

Velindrettet etplansvilla på attraktiv beliggenhed - Lervangen 63, 8930 Randers NØ

Velkommen til Lervangen 63 - en veldisponeret og ind­flyt­nings­klar etplansvilla, som egner sig perfekt til både børnefamilien og førs­te­gangs­kø­be­ren.
Her får du en bolig, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Planløsningen er gennemtænkt med gode, regulære rum og et naturligt flow mellem opholdsrum og værelser. Huset byder på en dejlig opholdsstue med masser af lysindfald, et praktisk køkken, rummelige værelser og to badeværelser. Ideelt til dig med børn.
Et stort plus ved ejendommen er det overdækkede areal mellem huset og garagen - her kan du gå tørskoet ind, uanset vejret. Perfekt til børnefamilien med barnevogn, indkøbsposer eller cykler.
Haven er en skøn oase med sol det meste af dagen og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se - ideel til dem, der vil nyde udelivet uden alt for meget arbejde. Her er plads til leg, grillhygge og afslapning i rolige omgivelser.
Beliggenheden er i top - med gåafstand til skole, indkøb, offentlig transport og grønne områder. Her får du en tryg og praktisk hverdag med alt, hvad du behøver tæt på.
Alt i alt en attraktiv bolig i et roligt og familievenligt kvarter - lige til at flytte ind i.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004270
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.818 kr.
Pris/m²
11.453 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.434 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44