Velkommen til Rønne Allé 2 – en helt unik og højtbeliggende ejendom i det attraktive Dronningborg. Her får I en sjældent udbudt bolig, der forener klassisk charme med moderne komfort og en beliggenhed i særklasse.

Villaen er oprindeligt opført i 1936 og siden ombygget i 1970, og byder på i alt 242 m² bolig, 134 m² fuldt anvendelig underetage samt et imponerende 42 m² orangeri skitseret af Caspersen & Krogh Arkitekter.
Her bor I med en spektakulær udsigt over området og med kort afstand til indkøb, skole, institutioner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og naturskønne omgivelser ved Randers Fjord.

Stueplan byder velkommen i en rummelig hall med gæstetoilet og adgang til et værelse. Derfra træder du ind i to store stuer en suite, hvoraf den ene har direkte udgang til en skøn terrasse. I forlængelse heraf finder du et lyst og indbydende køkken-alrum med god spiseplads – perfekt til både hverdagsliv og gæster. Fra køkkenet er der adgang til villaens absolutte hjerterum: et fantastisk orangeri med højt til loftet, elegant sildebensgulv og en betagende udsigt. Et oplagt leverum, der skaber en helt særlig stemning året rundt.
Herfra er der direkte adgang til en rummelig dobbeltgarage med plads til både biler og værksted.
1. salen rummer fire gode værelser samt et stort og velindrettet badeværelse – ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker plads til kontor og gæster.
Underetagen byder på et praktisk bryggers/vaskerum, køkken samt flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du drømmer om hjemmebiograf, vinkælder, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Her findes desuden et ekstra stort og lækkert badeværelse med både bruseniche og spa.

Haven er et kapitel for sig selv – stor, ugeneret og med masser af muligheder for leg, ophold og afslapning. Flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er inviterer til både solbadning og sommeraftener med gæster.
Ejendommen ligger i et roligt og trygt villakvarter med godt naboskab, nabohjælp og aktiv grun­de­jer­for­e­ning.

Fra villaen er der kort gåafstand til både Rema1000, Netto, Dron­ning­borg­hal­len, Rismølleskolen, vuggestue, boldbaner og grønne områder ved fjorden. Desuden er der nem adgang til Randers midtby og mo­tor­vejs­net­tet.

Denne villa skal opleves! Kontakt os for en fremvisning – her får du en villa med sjæl, kant og arkitektoniske kvaliteter i absolut særklasse.