Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 16.30

Rosenholmvej 268930 Randers NØ

Villa

5/4 rum
215 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105478
Boligareal
215 m²
Kælder
43 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.107 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Liggetid
223 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.943 kr.
Pris/m²
20.060 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.854 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.425 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Stor og luksuriøs familievilla med fantastisk udsigt, i hjertet af Dronningborg

Drømmer I om en rummelig og eksklusiv bolig med plads til hele familien – i et børnevenligt område med kort afstand til alt? Så er denne imponerende villa i Dronningborg uden tvivl noget for jer.

Beliggenheden er i top: Her bor I i et trygt og attraktivt kvarter med kort afstand til både skole, børnehave, vuggestue og gode ind­købs­mu­lig­he­der – og samtidig kun få minutters kørsel fra Randers C.

Boligen er opført med fokus på både æstetik og funktionalitet og byder på hele pakken til den moderne, pladskrævende børnefamilie. Allerede når man træder ind i den lyse og indbydende entré, fornemmer man husets gennemførte stil. Herfra har man kig gennem den store stue og direkte ud mod terrassen og den storslåede udsigt – en stemning af luft og lys, der præger hele hjemmet.

Husets hjerte er det imponerende køkken/alrum – et skønt samlingspunkt med store vinduespartier, loft til kip og et smagfuldt, hvidt køkken med masser af skabsplads. Her er rigelig plads til det store spisebord, hvor venner og familie kan samles til hyggelige middage og fester.

I åben forbindelse ligger stuen – hyggelig og indbydende med brændeovn, store vinduer og udgang til den store, lækre træterrasse. Herfra kan I nyde udsigten og gå direkte ned i den grønne og nemt holdte have, som er perfekt til leg, boldspil og afslapning i solen.

Boligen rummer hele tre gode børneværelser samt et stort soveværelse med eget walk-in closet og adgang til luksuriøst badeværelse med badekar.

Derudover får I endnu et flot badeværelse samt et praktisk bryggers med både va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads.

Til huset hører desuden en integreret garage med to el-porte og yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der, samt et værksted under boligen – ideelt til havemøbler, redskaber eller hobbyprojekter.

Her får I en bolig i absolut særklasse – med masser af plads, moderne komfort og en fantastisk beliggenhed for familien, der ønsker både luksus og nærhed til hverdagens fornødenheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken