Villa fra EDC

Soløjedalen 32, Dronningborg

8930 Randers NØ

4.195.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Nyhed

Næsten nyt og moderne hjem fra 2022

Her får du en sjælden mulighed for at flytte direkte ind i et næsten nyt og moderne hjem fra 2022 – med hele 190 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter og en stor grund på 808 m². Huset er opført i lækre materialer og med fokus på komfort og funktionalitet – bl.a. med gulvvarme i hele boligen og indlagt fibernet.

Boligen byder på et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er direkte udgang til en skøn, overdækket terrasse – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige aftener med gæster. Huset rummer fire værelser, herunder et soveværelse med eget walk-in-closet, to moderne badeværelser, et praktisk bryggers samt et viktualierum med god op­be­va­rings­plads.

Som en ekstra bonus får du en integreret garage på hele 60 m², som matcher husets stil og kan bruges til både bil, opbevaring eller hobby.

Et gennemført hjem, hvor du ikke skal gå på kompromis med hverken plads, stil eller komfort. Klar til indflytning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105631
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.491 kr.
Pris/m²
19.421 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.067 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65