Villa fra EDC

Solsikkevej 10

8930 Randers NØ

1.398.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 10:00 - 17:00

En dejlig familievilla

Vi er glade for at byde velkommen til en ejendom med plads til hele familien, på en attraktiv adresse i Randers NØ. Ejendommen har hele 227 etagemeter fordelt over stueplan, 1. sal og en god kælder. En fin ejendom med sjæl og charme, som henvender sig til jer, der gerne vil have et hyggeligt hjem med god plads.

Du bydes velkommen i stueplan i en god entré, der leder til et gæstetoilet og et stort køkken-alrum. Det fine køkken fra 2008 er i åben forbindelse med spisestue og dejlig stue. Her er nyere gulve og en god loftshøjde. Rummene har et skønt lysindfald, samt udgang til en privat og hyggelig terrasse via husets udestue.

På 1. sal finder du en god repos, familiens badeværelse samt to store værelser, der tidligere har været 3 værelser. Fra det store soveværelse er der udgang til en havevendt altan. Herudover finder du også et lille depotrum/mini walk-in.

I kælderen er der flere store, gode og lyse disponible rum. I det ene rum er i dag et vaskehus med rigtig god plads, i det andet et stort værksted og derudover er der tre andre, gode rum.

Ejendommen er beliggende på en god grund på 703 m2. Den er beliggende i et etableret villakvarter, med opvokset have med træer og gode hyggekroge. I forlængelse af terrassen er en skøn overdækket terrasse, som forlænger sommeraftnerne.

Leder du efter de optimale rammer til din familie? Så behøver du ikke lede længere


Supplerende oplysninger:
Tag: Tegl
Ydermur: Rød tegl
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak
Afstand til indkøb: 5min gang
Overtagelse: Flexibelt

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505226
Boligareal
147 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
703 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.138 kr.
Pris/m²
7.898 kr.
Pris
1.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.135 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55