Solsikkevej 10
Solgt


En dejlig familievilla
Vi er glade for at byde velkommen til en ejendom med plads til hele familien, på en attraktiv adresse i Randers NØ. Ejendommen har hele 227 etagemeter fordelt over stueplan, 1. sal og en god kælder. En fin ejendom med sjæl og charme, som henvender sig til jer, der gerne vil have et hyggeligt hjem med god plads.Du bydes velkommen i stueplan i en god entré, der leder til et gæstetoilet og et stort køkken-alrum. Det fine køkken fra 2008 er i åben forbindelse med spisestue og dejlig stue. Her er nyere gulve og en god loftshøjde. Rummene har et skønt lysindfald, samt udgang til en privat og hyggelig terrasse via husets udestue.
På 1. sal finder du en god repos, familiens badeværelse samt to store værelser, der tidligere har været 3 værelser. Fra det store soveværelse er der udgang til en havevendt altan. Herudover finder du også et lille depotrum/mini walk-in.
I kælderen er der flere store, gode og lyse disponible rum. I det ene rum er i dag et vaskehus med rigtig god plads, i det andet et stort værksted og derudover er der tre andre, gode rum.
Ejendommen er beliggende på en god grund på 703 m2. Den er beliggende i et etableret villakvarter, med opvokset have med træer og gode hyggekroge. I forlængelse af terrassen er en skøn overdækket terrasse, som forlænger sommeraftnerne.
Leder du efter de optimale rammer til din familie? Så behøver du ikke lede længere
Supplerende oplysninger:
Tag: Tegl
Ydermur: Rød tegl
Antenneforhold og internetforbindelse: Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak
Afstand til indkøb: 5min gang
Overtagelse: Flexibelt
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 20,9
- Sagsnr.
- 85505226
- Boligareal
- 147 m²
- Kælder
- 80 m²
- Vægtet areal
- 177 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 703 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1935
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 133 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, professionalisme i højsædet.
Henrik Lang
Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

