Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 16.30

Udbyhøjvej 3168930 Randers NØ

Villa

5/2 rum
120 m²
D
1.249.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105376
Boligareal
120 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1967
Energimærke
D
Liggetid
52 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.814 kr.
Pris/m²
7.017 kr.
Pris
1.249.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.742 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.377 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Stor og mulighedsrig villa med god udhusbygning

Her venter jer en spændende og rummelig villa i en hurtigt voksende by
Boligen er perfekt til familier og til jer med et ønske om plads til store armbevægelser, selskaber og hobbyer. I skal altså en tur ud til Harridslev, beliggende knap ti minutter fra bylivet i downtown Randers. I skal se nærmere på en villa med intet mindre end 216 etagemeter, hvoraf overetagen er renoveret – endda med fokus på materialer og lang holdbarhed.

Snart åbner I døren til et hjem med en dynamisk planløsning, og oplevelsen er meget behagelig med en følelse af luft omkring jer. Begynder vi i overetagen, hvor lysindfaldet er allerdejligst, venter to værelser, et stort toilet, et køkken-alrum og nogle hyggelige stuearealer med brændeovn og terrassedøre lige ud i solen. Køkkenet er fra 2014 og fremstår i god stand, og I kan i det hele taget bare pakke flyttekasserne og rykke ind i de velholdte rammer.

Underetagen kan I imidlertid sætte jeres eget præg på alt efter jeres ønsker. Ydermere har I et rum i huset ved siden af, som I kan indrette efter for­godt­be­fin­den­de: Det kan fx bruges til kontor, ungdomshybel, bar eller værksted – her er plads til alle jeres boligdrømme!

Grunden er 964 kvadratmeter stor, og udearealerne er lette at vedligeholde. En flisebelagt indkørsel giver plads til jeres og gæsters biler, og fliserne går igen i den vestvendte gårdhave, som er omkranset med stakit. Baghaven byder på græs til leg og boldspil, og heromme er man meget ugeneret. Apropos baghaven. I har nærmest skole, børnehave og vuggestue lige i “baghaven”, og I kommer i det hele taget til at bo tæt på alt til hverdagen, også indkøb og offentlig transport. I Harridslev trives fællesskabet, og foreningslivet afholder mange arrangementer i løbet af året. Det understreger det nye, rekreative legeområde, som ligger et par minutters gang fra villaen. Længere gåture går gennem de mange stier, der er anlagt og fint vedligeholdt, og in­fra­struk­tu­ren er i det hele taget glimrende; særligt hvis næsen vender ind mod Randers til dagligt.

En stor og billig ejendom med mange muligheder i en stadigt voksende by! Fokus på lavt vedligehold plads til bar, værksted, hobby 964 kvadratmeter stor grund Bo i en hyggelig, voksende by Ti min. til Randers C

Kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken