Villa fra EDC

Amstrupgårdsvej 6, Haslund

8940 Randers SV

1.895.000 kr.

6/4 rum, 158 m²
Nyhed

Velholdt etplansvilla med perfekt planløsning og spændende detaljer i Haslund

Søger du en særdeles velholdt etplansvilla, hvor bland andet tag og vinduer er skiftet i sælgers ejertid og med en helt ideel planløsning, så er Am­strup­gårds­vej 6 helt sikkert noget for dig!

Her kan du se frem til at bo på en sublim beliggenhed med kort afstand til alt hvad du
behøver i hverdagen. Her kan indkøb, shopping, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, sport­s­fa­ci­li­te­ter
og mo­tor­vejs­net­tet nås på meget kort tid.

Indenfor mødes vi af en rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et fint badeværelse samt et godt værelse. Bevæger vi os videre ind i huset finder vi et virkelig spændende rum, nemlig en spisestue med stue i forlængelse heraf.

Stuen er en smule nedsænket og det deles op af et oven­lysvin­du­es­par­ti som giver et lyst og lækkert rum. Her er masser af plads til hele familien og indbyder til mange hyggelige stunder.
Fra spisestuen er der desuden adgang til et hyggeligt spisekøkken.

Huset her rummer desuden et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt en god fordelingsgang, hvor der er adgang et stort badeværelse samt to regulære værelser, hvor det ene har direkte adgang til walk-in-closet (dette kan laves til værelse nummer fire).

Udenfor finder vi en virkelig indbydende have, som både er hyggelig, og samtidig rummer plads til aktiviteter som spil og leg.

Derudover er der en stor sydvestvendt terrasse og ligeledes en overdækket terrasse.

Til huset hører desuden to gode rum til kreative hobbyer eller lignende. Det er en tidligere garage som er lavet om til formålet.

Lyder denne veldisponerede og super velholdte etplansvilla i Haslund som noget for dig? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105429
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1983
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.981 kr.
Pris/m²
11.485 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.314 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65