Villa fra EDC

Frederiksbergvej 9D, Vorup

8940 Randers SV

1.595.000 kr.

4/2 rum, 126 m²
Nyhed

Stilfuld patriciervilla med udsigt over Randers – en bolig der imponerer!

Velkommen til denne enestående patriciervilla beliggende i hjertet af attraktive Vorup – en bolig, der emmer af klassisk elegance, moderne komfort og en udsigt, der tager pusten fra én.

Her får du en sjælden mulighed for at bo højt og flot med kig over Randers by og samtidig have alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden.

Villaens stueplan byder på en charmerende og indbydende indretning, hvor du bliver budt velkommen i en flot og lys entré. Her mødes du straks af husets elegante trappe, som med sit smukke udtryk sætter stilen for hele boligen og giver et indtryk af klassisk pa­tri­ci­er­char­me.

Den elegante spisestue prydes af flotte stuklofter, og den hyggelige tv-stue byder på direkte udgang til en skøn træterrasse – det perfekte sted til morgenkaffen, grillmiddage eller bare ro og udsigt.
Køkkenet fremstår i en ældre, men velholdt stil, som passer perfekt til husets klassiske atmosfære – her er både funktionalitet og sjæl.
Et gæstetoilet fuldender etagen.

På førstesalen finder du to gode værelser og et badeværelse – ideelt til både børnefamilien eller parret, der ønsker lidt ekstra plads.

Kælderen er yderst anvendelig med sit praktiske vaskerum, flere disponible rum og ikke mindst sin egen indgang, hvilket giver masser af fleksible muligheder – hvad enten det er til opbevaring, hobby eller hjemmekontor.

Til boligen hører også en carport, og den hyggelige have indbyder til leg, afslapning og grønne fingre.

Beliggenheden er helt i top – du bor i et fredeligt kvarter med kort afstand til både indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. Med cykel eller bybus er du hurtigt i Randers C eller Randers Storcenter, hvilket gør hverdagen let og bekvem.

Denne villa skal opleves – her får du stil, charme, rummelighed og en udsigt, der hver dag minder dig om, hvor dejligt det er at bo her.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105298
Boligareal
126 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.006 kr.
Pris/m²
10.357 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.866 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.046 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65