Fremvisning
Book en fremvisning

Herningvej 48940 Randers SV

Villa

3/2 rum
109 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105179
Boligareal
109 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2010
Energimærke
D
Liggetid
364 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.269 kr.
Pris/m²
10.728 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.211 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.348 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Velholdt villa på 218 eta­ge­kva­drat­me­ter på populær placering i Vorup

VIGTIGT! SÆLGER HAR FÅET UDBEDRET PUNKT 10 I TIL­STANDS­RAP­POR­TEN

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en gedigen villa på en central placering i altid populære Vorup! Glæd jer til at tage et nærmere kig på Herningvej 4.

Beliggenheden giver jer mange muligheder i hverdagen. I får nemt til alt, hvad I behøver. Her kan mo­tor­vejs­net­tet, indkøb i flere supermarkeder, bager, slagter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skøn natur og midtbyens hyggelige caféer nås inden for meget kort tid.

Her får I en bolig, som er super velholdt og på hele 218 eta­ge­kva­drat­me­ter. Lad os kigge indenfor.

På stueplan mødes I af et vindfang med entré i forlængelse. Denne anvendes ligeledes som en praktisk fordelergang. Herfra er der adgang til to gode værelser, hvoraf det ene nemt kan deles op i to. Derudover er der adgang til et nydeligt badeværelse. På stueplan finder vi ligeledes et lyst og indbydende køkken i moderne stil. Derudover en skøn vinkelstue, som emmer af hygge og med plads til både spisebord, hvor gæster kan samles, og sofakrog. Fra stuen er der udgang til en skøn, vestvendt overdækket terrasse. Denne fremhæves af sælger som et fantastisk sted at nyde sommeren i ro og mag.

Underetagen i denne bolig fremstår nærmest i beboelsesstand. Den er virkelig velholdt med god loftshøjde og masser af gode kvadratmeter. Derudover er den helt tør og sælger har aldrig haft vand i kælderen. Her finder vi en baggang/entré med plads til sko og overtøj, endnu et badeværelse, et praktisk vaskerum, så larmen fra maskinerne kan gemmes væk, og tre disponible rum. Ydermere finder vi en ”gildesal”. Her kan man have store selskaber som julefrokost eller vejfest – begge dele er tidligere afholdt her. Derudover er der god plads til hobbyer. Underetagen er virkelig anvendelig og et klart plus!

Til boligen hører en nem og overskuelig have, med plads til at familien kan boltre sig. Derudover hører der til huset en fin garage og en god indkørsel med plads til biler.
Lyder denne flotte og velholdte gulstensvilla på en central beliggenhed i Vorup som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken