Villa fra EDC

Højtoftegade 27

8940 Randers SV

2.595.000 kr.

6/6 rum, 244 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 10:00 - 16:00

Charmerende villa med masser af plads - midt i hyggelige Vorup

Velkommen til Højtoftegade 27 – en sjældent udbudt villa med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed i hjertet af Vorup, tæt på både hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og Randers midtby.

Boligen er opført i 1908 og rummer hele 244 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan, førstesal og en god kælder. Her får du plads til hele familien – og mere til. Den klassiske byggestil kombineret med moderne opdateringer giver en helt særlig atmosfære, hvor hyggen får lov at fylde.
I 2016 blev køkkenet renoveret, og det fremstår i dag lyst, lækkert og indbydende – perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og gæstebesøg. Trænger du til at forkæle dig selv efter en lang dag, kan du glæde dig over, at boligen også byder på din helt egen sauna – en luksus i hverdagen.

Haven er overskuelig, hyggelig og perfekt til både leg og afslapning, mens den centrale beliggenhed i Vorup giver dig kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og ikke mindst Randers midtby. Der er gode bus­for­bin­del­ser, bl.a. til Århus, og nem adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen både fleksibel og bekvem.

Her får du kort sagt en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med masser af sjæl – og en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler, Det Runde Hus, på 86 49 44 44. – Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004041
Boligareal
244 m²
Kælder
102 m²
Vægtet areal
285 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.070 kr.
Pris/m²
9.105 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.390 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.442 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44