Villa fra EDC

Møllevangsvej 39, Haslund

8940 Randers SV

1.398.000 kr.

3/2 rum, 118 m²
Nyhed

Charmerende villa i Haslund

Møllevangsvej 39 i Haslund er en charmerende villa, opført i 1887, og med et samlet boligareal på 118 m².
Beliggende på en 1.150 m² stor grund, præsenterer denne hyggelige bolig en smuk og ugeneret have, hvor gode ter­ras­se­om­rå­der og en velplejet græsplæne inviterer til afslapning og udendørs aktiviteter.

Indenfor finder du en lys og indbydende indretning. Stueplanet rummer en praktisk entré, et åbent køkkenalrum, samt et funktionelt badeværelse. Den rummelige stue giver direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. På 1. sal finder du et rummeligt repos og to gode værelser, der giver mulighed for privatliv og fleksibilitet.

Villaen har fået nymalet facade og fremstår i god stand. De klassiske detaljer kombineret med moderne komfort giver et idyllisk og hjemligt præg.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til E45, der hurtigt fører jer til f.eks. Aarhus. Haslund byder desuden på et aktivt lokalmiljø med fritids- og idrætsak­ti­vi­te­ter omkring Ulvehøj Idrætscenter. Der er gode bus­for­bin­del­ser og trygge, sikre cykelstier til Vorup, hvor du finder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Endvidere ligger Randers Storcenter kun en kort køretur væk, og her kan du finde et bredt udvalg af butikker.

Dette er en villa, der kombinerer landlig idyl med nærhed til byens faciliteter – et perfekt hjem til familien, der ønsker ro og komfort, samtidig med at de har nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105565
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.150 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.365 kr.
Pris/m²
11.184 kr.
Pris
1.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.080 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65