Fremvisning
Book en fremvisning

Holbækgårdsvej 7, Holbæk8950 Ørsted

Villa

7/6 rum
259 m²
A2015
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004119
Boligareal
259 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
12.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2004
Energimærke
A2015
Liggetid
401 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.399 kr.
Pris/m²
8.012 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.973 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.722 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.041 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.232 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Energivenlig drømmebolig med plads til både mennesker og dyr

Energivenlig drømmebolig med plads til både mennesker og dyr

Velkommen til Holbækgårdsvej 7, 8950 Ørsted – en unik ejendom, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der, naturskøn beliggenhed og masser af plads til både familien og dyrene.

Det får du:
· Energivenligt hjem: Boligen er udstyret med solceller og en effektiv jordvarme, hvilket sikrer lave energiudgifter og et miljøvenligt hjem.
· Komfort i stueplan: Nyd gulvvarme i næsten hele stueetagen, som giver en behagelig varme og et godt indeklima.
· To moderne badeværelser: Huset har badeværelser på begge etager, hvilket giver stor fleksibilitet og komfort for hele familien. Generelt set er huset siden 1995 renoveret frem til 2017, hvor her sidst blev lavet badeværelse, bryggers, køkken og vinkælder.
· Plads til dyr: Med god plads til heste eller andre dyr, er denne ejendom perfekt for dyreelskeren, der drømmer om at bo på landet.
· Rummeligt udhus og garage: Et solidt udhus giver rig mulighed for opbevaring af maskiner eller værk­steds­pro­jek­ter.
· Fantastisk udsigt: Fra ejendommen kan du nyde en smuk udsigt til Randers Fjord, som skaber en unik ro og stemning.

Beliggenhed:
Holbækgårdsvej 7 ligger i hjertet af Djurslands smukke natur, kun få minutter fra Ørsted, hvor du finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er der kun ca. 20 minutters kørsel til E45 ved Sdr. Borup, hvilket gør boligen ideel for pendleren.
Med denne ejendom får du ikke blot et hus – du får en livsstil med ro, rummelighed og moderne be­kvem­me­lig­he­der, perfekt til familien, der drømmer om livet på landet.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev alt, hvad Holbækgårdsvej 7 har at byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken