Villa fra EDC

Kalkærsvej 15

8950 Ørsted

1.595.000 kr.

4/4 rum, 136 m²
Nyhed

Velholdt udsitsvilla

Yderst velholdt udsigtsvilla på stor dobbeltgrund og med 2 garager samt udhus. Med udsigt til de åbne marker, finder du denne veldisponerede villa, i udkanten af Ørsted. Her kan du virkelig følge med i årets gang fra alle sydvendte vinduespartier. Ejendommen er desuden forholdsvist højtbeliggende i terrænnet. Her er baggang/bryggers og god væ­rel­ses­af­de­ling samt stort badeværelse, forgang og gæstetoilet samt køkken alrum med spiseplads og stor udsigtsstue. I haven er der desuden stor pavillon, som forlænger sommeren og de lyse aftener. Endvidere er der stor dobbeltgarage med støbt bund, en fritliggende garage med værkstedsplads og et depotrum i en BBR- registreret stål-container.
Ejendommen er beliggende for enden af en blind villavej, så det siger sig selv, at man ikke generes af trafik.

Der er endvidere mulighed for at tilkøbe et stykke frijord, som ligger lige ved ejendommen, samt en halvpart i et andet stykke frijod i udkanten af Ørsted nær Sygehusvej på ca. 2,8 ha. Begge stykker frijord udgør til sammen ca. 6,5 ha og koster samlet kr. 375.000,-.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004176
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.235 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
374 kr.
Pris/m²
9.785 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.016 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44