Villa fra EDC

Ebeltoftvej 13, Tammestrup Mark

8960 Randers SØ

1.495.000 kr.

6/4 rum, 168 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 16:00

Landlig idyl med bynær beliggenhed - charmerende ejendom på stor grund

Velkommen til Ebeltoftvej 13 - en skøn og velholdt ejendom fra 1927 med en helt særlig atmosfære og en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og by.
Ejendommen råder over 168 m² bolig og er omgivet af hele 2.870 m² grund med parklignende have, frodig urtehave og et rigt dyreliv lige uden for vinduerne. Her får du følelsen af ro og frihed - men stadig med kort køreafstand til Assentoft, Randers Storcenter og nem adgang til E45.
Indendørs mødes du af en varm og indbydende stemning. Det moderne køkken er kun tre år gammelt og flot integreret i hjemmets naturlige stil. Derudover byder boligen på en lys spisestue, hyggelig stue samt tre (muligvis fire) værelser - afhængigt af om du ønsker at bruge det nuværende walk-in-closet som værelse. På førstesalen får du et ekstra opholdsrum, der fleksibelt kan indrettes som både stue og værelse.
Her får du en sjælden mulighed for at kombinere det landlige liv med praktisk nærhed til byens faciliteter - og det hele i smukke, naturskønne omgivelser med marker, enge og højt til himlen.
Book en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk
.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004056
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1968
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.093 kr.
Pris/m²
7.153 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.567 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44