Villa fra EDC

Elmevej 1, Assentoft

8960 Randers SØ

2.495.000 kr.

6/4 rum, 206 m²
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:00 - 16:00

Stor villa med udsigt og gåafstand til skole

Lyder det som noget du kunne have interesse i? Så følg med her.
Elmevej 1 er en meget velholdt og -passet villa. Her er en prydhave uden lige, og når du ser hvordan den er holdt, tvivler du ikke på, at huset er holdt på samme måde. Du kan være sikker på der ikke er sprunget over, hvor gærdet er lavest, når man har været i gang med en renovering … tværtimod!

Huset er flot renoveret og holdt i skønne, lyse farver. Her er masser af gode, store vinduespartier, der inviterer lyset inden for. Som noget af det vigtigste er her badeværelse på begge plan, så det indbyder i særdeleshed til en familie, der elsker plads og bekvemmelighed.

1.salen byder på en kæmpe stue med panoramavindue, hvorfra der er udsigt ind over Randers. Med andre ord er det ikke nødvendigt at købe nytårsraketter. Du kan blot sidde og nyde udsigten ud over det hele.
Dertil er der badeværelse og et meget stort soveværelse. Det har tidligere været to værelser, og det er derfor nemt at lave om, så man igen får et ekstra værelse.

I stueplan har du ligeledes et badeværelse med et flot naturligt lys i brusenichen fra den effektive lystunnel. Desuden er her i stueplan er to rigtig gode, store værelser, samt en dejlig stor spisestue med direkte adgang til haven og terrassen. Stuen ligger i direkte forbindelse til et stort køkken, så ønsker du et åbent køkken-alrum og stue i ét, er det lige til højrebenet.
Endelig er der særskilt bryggers, så får du besøg, kan du nemt lukke en dør til netop det rum, der ofte roder mest.

Til huset er en dejlig stor dobbelt garage. Den er nu indrettet til fitnessrum og værksted, men kan nemt genetableres, hvis du vil have bilen i tørvejr.

I bund og grund et virkeligt godt hus i en rigtig fin stand, der bare står og venter til den nye familie forelsker sig. Skynd dig at komme og se og gør en god handel.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003708
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.047 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.249 kr.
Pris/m²
11.881 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.127 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44