Fremvisning
Book en fremvisning

Flintevej 7, Assentoft8960 Randers SØ

Villa

4/3 rum
149 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105918
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.739 kr.
Pris/m²
18.684 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.217 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.737 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Udsigt, udsigt, udsigt – og en super beliggenhed på blind vej i Assentoft

Drømmer du om en centralt beliggende villa med masser af plads, flot udsigt og rolige omgivelser? Så skal du se med her på Flintevej 7 i Assentoft.

Ejendommen er en velholdt og løbende moderniseret villa på 149 kvm + integreret/ isoleret dobbeltgarage på 39 kvm samt nyere opført dobbelt carport fra 2013 med god plads. Huset er opført i 1987 og beliggende på en skøn udsigtsgrund på hele 2.088 kvm. Huset ligger på en blind og tilbagetrukket vej, hvor børn trygt kan lege, og hvor du samtidig bor tæt på skole, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og naturskønne områder med stier og skov.

Boligen fremstår lys og indbydende med et stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, værelse med nyere trægulve og skabe samt adgang til et flot Invita-køkken fra 2010 med hvidevarer, gra­nit­bord­pla­de og god spiseplads. Køkkenet er åbent mod stuen, som er opdelt i op­holds­af­de­ling og har et fantastisk lysindfald samt udgang til terrasserne.

Der er et rummeligt soveværelse med skabe og adgang til badeværelse med klinker, gulvvarme og bruseniche samt yderligere værelse med gennemgående trægulve, der skaber en flot rød tråd i boligen.

Udendørs får du en skøn have mod øst med græsplæne, drivhus og hyggelige opholdszoner. Haven er anlagt i niveauer og grænser op til natur, hvilket giver en helt formidabel udsigt mod Randers. Den overdækkede terrasse fra 2017 forlænger udesæsonen, og der er sol det meste af eftermiddagen. Belægningen ved forhaven og carporten er fornyet med 30x60 fliser i 2013.

Ejendommen rummer desuden integreret, isoleret dobbeltgarage samt nyere opført dobbelt carport fra 2013 med god plads. Alle vinduer og døre er udskiftet til træ/alu i 2012. Den isolerede garage giver mulighed for at etablere ekstra værelser og badeværelse med adgang fra bryggerset.

Her får du en moderniseret udsigtsvilla med stor grund, fredelig beliggenhed og masser af muligheder – centralt placeret i attraktive Assentoft.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken