Villa fra EDC

Fuglebakken 28, Assentoft

8960 Randers SØ

2.150.000 kr.

3/2 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 10:00 - 16:00

Nyrenoveret bolig med attraktiv beliggenhed i Assentoft

Velkommen til Fuglebakken 28 - en ejendom, der siden 2015 er renoveret fra A til Z og i dag fremstår som næsten ny. Her får du et hjem, hvor alt er udskiftet: vinduer, døre, køkken, badeværelse og alle indvendige overflader - udført med sans for kvalitet og materialer, der holder.
Boligen er oplagt til mange målgrupper - den mindre børnefamilie, førs­te­gangs­kø­be­ren, det modne par eller en enlig med børn. Kort sagt: et hjem med en fleksibilitet, som sjældent findes.
I stedet for et rækkehus får du her meget mere plads for pengene, en dejlig privat have samt en skøn terrasse med stor markise, der forlænger de lune sommeraftener.
Beliggenheden kan næsten ikke blive bedre. Huset ligger med direkte adgang til skolestien, så børn trygt kan komme til både skole og sportshal uden at krydse en vej. Samtidig bor du centralt i Assentoft med kort afstand til indkøb, offentlig transport og grønne områder.
Dette er et sjældent udbudt hus, hvor du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger - og blot nyde godt af de mange gennemtænkte løsninger og den attraktive adresse.
Et trygt, ind­flyt­nings­klart hjem - klar til nye ejere, der ønsker en bolig med stil, kvalitet og den helt rigtige beliggenhed.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004404
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
17.769 kr.
Pris
2.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.686 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.315 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44