Villa fra EDC

Grenåvej 244, Virring Mark

8960 Randers SØ

1.795.000 kr.

6/6 rum, 194 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 10:00 - 16:00

Charmerende nedlagt landejendom med masser af plads - Kort afstand til Assentoft

På Grenåvej 244 lidt uden for Virring - tæt på Slyngborg i Randers Kommune - finder du denne indbydende og løbende renoverede landejendom fra 1925, som emmer af sjæl og charme. Med sine 194 veludnyttede kvadratmeter i to plan og en stor grund på hele 2.932 m², får du her en bolig med et hav af muligheder - både inde og ude.
Ejendommen fremstår præsentabel med sit ka­rak­te­ri­sti­ske røde be­ton­tag­sten­s­tag og hvide facade, og indrammes af en hyggelig, flisebelagt gårdhave, hvor stemningen er helt i top. Her er der rig mulighed for at nyde sommeraftener omkring bålstedet eller samle familie og venner til middag i det fri.
Indendørs byder boligen på flere store og lyse stuer, som egner sig perfekt til dig, der elsker at have gæster og skabe hyggelige rammer omkring middage og samvær. Hjemmets indretning er fleksibel og funktionel - med plads til både familie og hverdag.
Til ejendommen hører en rummelig udhusbygning på 236 m² i grundplan, som blandt andet rummer en gildesal med tilhørende toilet, et dejligt stort værksted samt en dobbelt carport. Et ideelt match til dig med pladskrævende hobbyer, værkstedsbehov eller selvstændig virksomhed, der kræver ekstra kvadratmeter.
Kort sagt: Her får du en bolig med karakter, gode rammer og plads til både liv og muligheder.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89002857
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
2.932 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.955 kr.
Pris/m²
7.297 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.890 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.869 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44