Villa fra EDC

Hjortevej 6

8960 Randers SØ

1.995.000 kr.

4/3 rum, 107 m²

Ind­flyt­nings­klar familievilla på populær beliggenhed

DEN HER VILLA SKAL OPLEVES I VIRKELIGHEDEN! OPTIMALT UDNYTTET FAMILIEVILLA LIGE TIL AT FLYTTE IND I, MED SKØNNE UDEAREALER OG MED HØJ BRUGBAR UNDERETAGE.

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en skøn familievilla, som er lige til at flytte ind i på Hjortevej 6 i Kristrup. Her får du nemt til alle hverdagens fornødenheder. Der er kort afstand til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, sport­sak­ti­vi­te­ter, skøn natur og midtbyens hyggelige gader.

Til boligen er en dejlig carport opført i nyere tid, samt en skøn have der er super nem at holde, og hvor hele familien kan boltre sig, hvad enten det er med spil og leg eller hyggelige stunder i solen.

Boligen her består af to etager, nemlig en stueplan og en høj og brugbar underetage. Generelt er der en god rød tråd i boligen – både ude som inde – og fremstår moderne.

På stueplan bydes vi velkommen af en rummelig entré med plads til sko og overtøj som udmunder sig i en klassisk fordelergang. Herfra er der adgang til tre gode værelser, hvoraf det ene har indbygget skabsplads. Generelt super lyse og indbydende værelser. Derudover finder vi på stueplan et skønt opholdsrum, husets hjerte. Et køkken-alrum-stue ud i et, hvor der er masser af god plads til at hele familien kan samles eller vennerne kan komme på besøg. Herfra er der udgang til to terrasser – en på hver side af huset.

På underetagen finder vi et godt og praktisk vaskerum, et badeværelse og fire disponible og brugbare rum. En ualmindeligt god underetage, som kan bruges til hobbyer, opbevaring eller noget helt tredje.

Har dette skønne hus vakt din interesse, så kontakt EDC Trio allerede i dag for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104713
Boligareal
107 m²
Kælder
107 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.149 kr.
Pris/m²
12.469 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.247 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.936 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65