Villa fra EDC

Ivarsminde 1

8960 Randers SØ

1.895.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed

Indbydende og moderniseret 1-plans villa i Romalt

Velkommen til dette indbydende og moderniserede 1-plans hus i det attraktive og børnevenlige kvarter i Romalt – kun få minutter fra Randers.

Boligen rummer 126 veldisponerede m² og er beliggende på en dejlig, solrig grund på 811 m².

Huset byder på hele 4 gode værelser, lyst badeværelse, praktisk bryggers samt et skønt, åbent køkken/alrum i direkte forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til en skøn, delvist overdækket terrasse – perfekt til både hverdag og gæster.

Boligen blev gen­nem­renove­ret indvendigt i 2018 og fremstår lys, moderne og ind­flyt­nings­klar. Udover boligen får du også en stor og lækker garage med tilhørende skur, ideel til både bil og opbevaring.

Beliggenheden er i top – i et roligt og populært område med grønne fællesarealer, legepladser og stisystemer. Der er kun ca. 1 km til Rema1000, Romalt Friskole, børnehaver og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Derudover stopper bussen til Kristrup og Randers lige udenfor – med afgange hver halve time.

En ideel bolig til børnefamilien eller dem, der ønsker et nemt og moderne hjem i rolige omgivelser.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105609
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.287 kr.
Pris/m²
14.037 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.310 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.217 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65