Villa fra EDC

Lenesminde 4

8960 Randers SØ

1.575.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 16:00

Er du på udkig efter et af de eftertragtede mindre huse i Romalt?

Er du på udkig efter et af de eftertragtede mindre huse i Romalt? Så skal du kigge med her.

På Lenesminde 4, finder du et ind­flyt­nings­klart hus, der gennem de sidste år, kun er blevet forbedret. Der er kommet nye fordøre i huset, og de fleste vinduer er i samme omgang skiftet ud til lavenergi også.
Der er etableret varmepumpe, så elregningen er på et lavt niveau.
Generelt set har man renoveret på huset, så det man har lavet ikke skulle repareres på igen i mange år. Her er du næsten fri for at klippe hæk, da sælger i stedet for har etableret et flot hegn rundt om den del af haven, der bliver brugt mest.
Inde er her åbent op, så husets hjerte fremstår lyst og venligt, med gode store vinduespartier mod syd. Hele køkkenet og stuen går i ét, så her er ét stort køkken alrum.
Som vi kender dem bedst, er her også to fine børneværelser og et soveværelse, samt et flot badeværelse med gulvvarme. Endvidere bryggers med egen indgang.
I bund og grund et flot og ind­flyt­nings­klart hus med fin carport, og en dejlig nem have.
Man er i gåafstand til både skole, indkøb og offentlig transport. Især de gode stisystemer i Romalt gør, at man nemt kan komme frem og tilbage, uden at skulle krydse trafikeret vej.
Ideelt for den lille børnefamilie, førs­te­gangs­kø­ber­ne, eller måske det ældre ægtepar, der ønsker at flytte til noget mindre.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86494444 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004183
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
383 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2017
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
16.579 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.940 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44