Fremvisning
Book en fremvisning

Lenesminde 48960 Randers SØ

Villa

4/3 rum
92 m²
D
1.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004183
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
383 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2017
Energimærke
D
Liggetid
295 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
16.316 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.450 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.733 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Er du på udkig efter et af de eftertragtede mindre huse i Romalt?

Er du på udkig efter et af de eftertragtede mindre huse i Romalt? Så skal du kigge med her.

På Lenesminde 4, finder du et ind­flyt­nings­klart hus, der gennem de sidste år, kun er blevet forbedret. Der er kommet nye fordøre i huset, og de fleste vinduer er i samme omgang skiftet ud til lavenergi også.
Der er etableret varmepumpe, så elregningen er på et lavt niveau.
Generelt set har man renoveret på huset, så det man har lavet ikke skulle repareres på igen i mange år. Her er du næsten fri for at klippe hæk, da sælger i stedet for har etableret et flot hegn rundt om den del af haven, der bliver brugt mest.
Inde er her åbent op, så husets hjerte fremstår lyst og venligt, med gode store vinduespartier mod syd. Hele køkkenet og stuen går i ét, så her er ét stort køkken alrum.
Som vi kender dem bedst, er her også to fine børneværelser og et soveværelse, samt et flot badeværelse med gulvvarme. Endvidere bryggers med egen indgang.
I bund og grund et flot og ind­flyt­nings­klart hus med fin carport, og en dejlig nem have.
Man er i gåafstand til både skole, indkøb og offentlig transport. Især de gode stisystemer i Romalt gør, at man nemt kan komme frem og tilbage, uden at skulle krydse trafikeret vej.
Ideelt for den lille børnefamilie, førs­te­gangs­kø­ber­ne, eller måske det ældre ægtepar, der ønsker at flytte til noget mindre.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86494444 eller 890@edc.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken