Fremvisning
Book en fremvisning

Marsvinet 78960 Randers SØ

Villa

5/4 rum
163 m²
A2015
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105877
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.269 kr.
Pris/m²
24.037 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.345 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.426 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Nybygget luksus uden besværet i Romalt

Velkommen til en moderne og stilren bolig fra 2022, hvor komfort, kvalitet og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Her får I følelsen af nybyggeri uden ventetid og uden de mange beslutninger, der følger med byggeprocessen - alt står klar til, at I blot kan flytte ind og nyde hverdagen fra første dag.

Boligen er indrettet med fokus på familieliv. Den separate børneafdeling rummer tre gode værelser og eget badeværelse, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen fremstår som en rolig oase med soveværelse, walk-in og privat badeværelse, der skaber en hotel-lignende stemning i hverdagen. Det praktiske bryggers med direkte adgang fra garagen gør hverdagen nem og funktionel, og I kan altid træde tørskoet indenfor.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor lys, luft og rummelighed skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv, gæster og hyggelige stunder med familien. Her er plads til at leve, samles og skabe minder. Den rummelige dobbeltgarage på hele 59 m² med gulvvarme understreger boligens høje komfortniveau og giver ekstra muligheder til både opbevaring, træningsrum eller gildesal.

Haven er nem og overskuelig anlagt med flere gode terrasser med god plads til både afslapning og samvær, og som vender optimalt i forhold til solen. Græsplæne giver gode muligheder for leg, udeliv og hyggelige stunder under åben himmel.

Beliggenheden i Romalt gør oplevelsen komplet. Området er kendt for sin rolige atmosfære, trygge omgivelser og stærke fællesskab, hvilket gør det særligt attraktivt for børnefamilier. Her er kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, samtidig med at naturen er lige i nærheden, og Aarhus nås nemt via E45. Romalt kombinerer det bedste fra forstadsliv med nærhed til byens muligheder og skaber en ideel ramme for et moderne familieliv.

Her får I ikke bare et hus, men en hverdag, hvor kvalitet, komfort og livsglæde går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken