Villa fra EDC

R. Hougårds Vej 103

8960 Randers SØ

1.645.000 kr.

4/4 rum, 130 m²
Nyhed

Etplansvilla med dejlig lukket have i Kristrup

Velkommen til denne rummelige og velholdte etplansvilla, beliggende i skønne Kristrup. Her får I en villa, der kombinerer god plads, funktionel indretning og en dejlig lukket have - perfekt til børnefamilien, parret eller jer, der ønsker en bolig uden trapper og med nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Boligens planløsning byder på en indbydende entré, gæstetoilet, lyst køkken med spiseplads samt en stor og hyggelig vinkelstue med udgang til en overdækket terrasse. Herfra kan sommerdagene nydes i læ og ro med kig til haven. Huset rummer desuden tre værelser, et badeværelse med både bruseniche og badekar samt et stort og funktionelt bryggers. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis dette måtte ønskes.

Udendørs venter en dejlig lukket have, som er både ugeneret og nem at holde. Her finder I flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Dertil kommer en garage med plads til både bil og værksted, hvilket giver ekstra opbevarings- og hobbyplads.

Boligen er energimærket C, hvilket vidner om en fornuftig energistandard.

Fra adressen er der kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver - uanset om det gælder indkøb i Rema 1000 eller Coop 365, den lokale slagter og bager, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner eller sport­s­fa­ci­li­te­ter. Samtidig når I mo­tor­vejs­net­tet på få minutter, hvilket gør pendling nem og bekvem.
Alt i alt en skøn bolig med mange muligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen let.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105560
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.028 kr.
Pris/m²
11.920 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.122 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65