Villa fra EDC

Rodenlund 21, Hørning

8960 Randers SØ

1.795.000 kr.

4/3 rum, 139 m²

Skøn villa fra 2010 med familievenlig indretning og solrig terrasse

Moderne villa fra 2010 med familievenlig indretning og minimal ved­li­ge­hol­del­se

Velkommen til denne charmerende villa med en skøn beliggenhed i den hyggelige landsby Hørning.

Boligen er opført i 2010 og er designet til at kræve minimal ved­li­ge­hol­del­se, både ude og inde, hvilket gør den perfekt for en travl hverdag. Ejendommen opvarmes af jordvarme, hvilket sikrer dig og din familie en god varmeøkonomi i huset.

Huset er indrettet funktionelt og rummer alt, hvad den moderne familie har brug for. I bryggerset finder du en praktisk vaskesøjle og håndvask, der gør vasketøjet til en leg. Det store og åbne køkken-alrum er boligens hjerte og har direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solrige dage. Villaen byder desuden på en børneafdeling med to rummelige værelser og et badeværelse samt en for­æl­dre­af­de­ling, der inkluderer et ekstra opholdsrum, et stort soveværelse og eget badeværelse med badekar – perfekt til afslapning efter en lang dag.

Den store indkørsel giver rigelig plads til både familiens og gæsternes biler, så der altid er parkering til rådighed.

Hørning er en charmerende landsby med ca. 300 indbyggere, kendt for sit stærke sammenhold og velfungerende foreningsliv. Her finder du bl.a. en aktiv borgerforening, Hørning Gym­na­stik­for­e­ning (HGF), og Hørninghus – byens idræts- og kulturhus, som danner rammen om mange fælles aktiviteter og arrangementer.
Sælger har allerede udbedret flere anmærkninger på elrapporten, hvilket er blevet godkendt af en autoriseret elektriker

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104861
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.139 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.070 kr.
Pris/m²
12.379 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.018 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65