Villa fra EDC

Søndergade 28, Assentoft

8960 Randers SØ

1.595.000 kr.

5/4 rum, 184 m²

Charmerende og mulighedsrig ejendom i populære Assentoft

Velkommen til Søndergade 28.
Her venter jer en spændende ejendom med masser af muligheder. Ejendommen henvender sig til en familie, såvel som den kan bruges til at inddele i flere boligenheder. Her kan du selv bo i noget af boligen og udleje resten. Boligen er beliggende i Assentoft, hvor der er kort afstand til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og mo­tor­vejs­net­tet.
Boligen er i charmerende stil med en flot facade, og taget er skiftet i nyere tid. Sælger har boet i huset siden 1966, hvilket vidner om ejendommens attraktivitet og det gode naboskab i området.
Indenfor mødes vi i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til et fint værelse, et badeværelse i en god størrelse samt et kontor. Fra kontoret har vi adgang til endnu et værelse, som ovenikøbet er med et mindre walk-in closet. Bevæger vi os videre i boligen, finder vi en hyggelig stue med spisestue i forlængelse. Derudover er der et godt køkken-alrum, hvor I kan samtale med gæster, mens I laver mad. Fra køkken-alrummet er der udgang til en sydvendt terrasse.
I den anden ende af boligen finder vi en baggang, et gæstetoilet og to regulære værelser – ideelt til te­e­na­ge­af­de­ling.
Haven er nem at holde, men med plads til at familien kan boltre sig.
Boligen har desuden en uudnyttet 1. sal, som kan sættes i stand, og hvorfra der er en skøn udsigt! Derudover er der til boligen en god, isoleret garage med forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Lyder denne spændende ejendom i det populære Assentoft som noget for dig? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104810
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.074 kr.
Pris/m²
8.222 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.020 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.166 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65