Villa fra EDC

Vester Alle 43, Assentoft

8960 Randers SØ

1.395.000 kr.

5/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 9:00 - 16:30

Gedigen villa på god adresse

På en rolig villavej i Assentoft – og ovenikøbet på en attraktiv, højtliggende grund – finder du denne villa med 115 m² bolig og en rigtig god kælder på 97 m². Hertil kommer en sjældent udbudt grund på hele 1.411 m², som giver masser af plads til udeliv, leg og afslapning.

Boligen byder i stueplan på en indbydende entré, et funktionelt køkken med adgang til opholdsstue samt en stor og lys stue. Derudover finder du tre gode værelser og et badeværelse – en planløsning, der passer perfekt til både familien og parret.

Kælderen rummer yderligere 97 m² med mange muligheder. Her er flere disponible rum, vaskerum, viktualierum og fyrrum – alt sammen med en god loftshøjde. Hertil en stor garage med direkte adgang, som gør hverdagen nem og praktisk.

Haven er noget for sig selv. Den store, højtliggende grund skaber en skøn atmosfære med ekstra lys og udsigt, og der er rigelig plads til alt fra boldspil og køkkenhave til hyggelige terrasser.

Med beliggenheden på Vester Allé 43 bor du fredeligt på en stille vej – og samtidig tæt på skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og natur. Motorvejen når du på få minutter i bil.

Her får du en bolig med mange muligheder, en unik grund og en beliggenhed, der kombinerer ro og nærhed til byens faciliteter.

Kontakt EDC Trio for at bestille en fremvisning.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105661
Boligareal
115 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.411 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1968
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.393 kr.
Pris/m²
8.942 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.568 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.034 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65