Ådalsvej 12
Solgt


Moderne og indflytningsklar 1-plans villa med udsigt til åbne marker og integreret garage
Moderne og indflytningsklar 1-plans familievilla med udsigt til åbne marker og med integreret garageVelkommen til Ådalsvej 12 – en stilren og yderst velholdt villa fra 2007, hvor komfort, kvalitet og minimal vedligeholdelse går hånd i hånd.
Boligen byder på 148 m² bolig i ét plan samt en integreret garage på hele 43 m² – perfekt til både bil og opbevaring. Her er det hele gennemtænkt og udført i solide materialer, så du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen uden bekymringer.
Indretningen er moderne og funktionel med store, lyse rum og en indbydende atmosfære. Det åbne køkken-alrum og stuen i forlængelse giver boligen et naturligt samlingspunkt, og her er masser af plads til både hverdag og gæster. Alt fremstår i flot og tidløst design – du mærker straks, at der er tænkt over detaljerne.
Huset ligger på en dejlig grund på 1.115 m² med udsigt til åbne marker og ådalen. Terrassen og haven vender perfekt for solen og er anlagt, så vedligeholdelsen holdes på et minimum – her handler det om at nyde livet.
Beliggenheden i Allingåbro er både rolig og central med nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter.
Alt i alt får du her en lækker, indflytningsklar bolig med integreret garage og en placering, der kombinerer ro og bekvemmelighed.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.
Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 16,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.041 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.232 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.021 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89004250
- Boligareal
- 148 m²
- Vægtet areal
- 165 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.115 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2007
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 110 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.
Jesper Hedegaard Jensen
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

