Villa fra EDC

Ådalsvej 12

8961 Allingåbro

5/4 rum, 148 m²
Solgt

Moderne og ind­flyt­nings­klar 1-plans villa med udsigt til åbne marker og integreret garage

Moderne og ind­flyt­nings­klar 1-plans familievilla med udsigt til åbne marker og med integreret garage

Velkommen til Ådalsvej 12 – en stilren og yderst velholdt villa fra 2007, hvor komfort, kvalitet og minimal ved­li­ge­hol­del­se går hånd i hånd.
Boligen byder på 148 m² bolig i ét plan samt en integreret garage på hele 43 m² – perfekt til både bil og opbevaring. Her er det hele gennemtænkt og udført i solide materialer, så du kan flytte direkte ind og nyde hverdagen uden bekymringer.

Indretningen er moderne og funktionel med store, lyse rum og en indbydende atmosfære. Det åbne køkken-alrum og stuen i forlængelse giver boligen et naturligt samlingspunkt, og her er masser af plads til både hverdag og gæster. Alt fremstår i flot og tidløst design – du mærker straks, at der er tænkt over detaljerne.

Huset ligger på en dejlig grund på 1.115 m² med udsigt til åbne marker og ådalen. Terrassen og haven vender perfekt for solen og er anlagt, så ved­li­ge­hol­del­sen holdes på et minimum – her handler det om at nyde livet.

Beliggenheden i Allingåbro er både rolig og central med nem adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og byens øvrige faciliteter.
Alt i alt får du her en lækker, ind­flyt­nings­klar bolig med integreret garage og en placering, der kombinerer ro og bekvemmelighed.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004250
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.115 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
110 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44